首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 有没有人知道安置房没有房产证能贷款吗?

有没有人知道安置房没有房产证能贷款吗?

浏览次数:819|时间:2024-05-27

最新回答

2024-05-27花开旭航
你好,证件不齐全是无法贷款的,拆迁安置房要5年以后才能办出三证,(说是说五年,有的10几年也没有办出来),拆迁安置房三证你要看什么属性,如果国家有补助性质的,会在产权证写上经济适用房,这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行,哪怕1%也不行。
拆迁后非经济适用房性质是可以抵押,可以交易的。权宜只有50%,要获得70%权宜,需要交一笔土地出让金,变成真正的商品房。希望可以帮到你!

206

2024-05-27hellosnow.
办不成,
无房产证,不能证明住房是合法建筑,不能证明住房是你合法拥有的财产,银行不会说理产权不清的住房抵押贷款申请,
需要有房产证,契税证,土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,以及收入情况证明,到本地银行咨询办理。
希望可以帮到您

238

2024-05-27差布丶多童鞋
安置房没有房产证不能操作抵押贷款,贷款申请人可以根据自己工作收入情况(打卡工资)申请信用贷款。
利用打卡工资申请贷款需要满足以下条件:
1、贷款申请人有稳定的工作单位;
2、贷款申请人的工资发放为银行代发,且每月收入满3500元以上(3500元以上扣税,银行流水显示工资字样);
3、贷款申请人在工作单位工作满6个月以上;
4、贷款申请人征信状况良好,无不良记录;
5、贷款机构规定的其他条件。
满足条件后贷款申请人提交贷款申请,贷款机构安排专员审核贷款人申请,符合贷款条件后,贷款双方签订贷款协议,贷款机构放款,贷款申请人还款即可。
注:利用打卡工资申请贷款需要准备资料有:身份证、工作证明、住址证明、近半年的流水等。

103