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谁可以说一下房产证可以代款吗?
谁可以说一下房产证可以代款吗?
浏览次数:2870
|
时间:2024-04-24
最新回答
2024-04-24
小企9999
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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172
2024-04-24
flower99sunny
你好,一般是可以的,如果你按揭每完的话,估计就难。 但是也要看当地很多银行不一样的政策。
我建议你去当地的行政大厅,和银行机构去咨询一下。他们才是权威的回答质量。
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180
2024-04-24
爱吃甜的小马
你好,房产证贷款是分为两种:商贷,房贷商贷:一般用于资金周转等资金问题,房产证抵押只可贷银行评估金额的五层。银行评估金额以当地当时地价和银行最后预估价为准。房贷:首次买房且本人在银行没有信贷记录的可以贷到评估金额的七层(新房就是卖价的七层),达不到此条件的人,可以贷四至六层。非本地户口人员,要提供相关资料才可贷款,具体可以到当地银行咨询。
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