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- 2024-04-22sunhui3650
如果你买的是二手房的话.一般是你做完产权登记后的十五到二十个工作日领取.而土地证一般是领完房产证后三个月内领取. 北京的只有市属的房子有两证.买新房要等新房入伙后6个月以后才能拿到证。二手房30天左右能拿到证。有购房合同应该可以办 找个问题要问转户口的工作人员。
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- 2024-04-22绿色拇指跳
那要看你的契税印花税和住房维修基金是你自己去缴纳还是委托的开发商代替你缴纳。如果是你自己缴纳，很快你就能拿到你的房产证，如果是你委托的开发商缴纳，他们会拖个一两年才给你交纳办理房产证，拿着你的钱去周转两年，相当于两年的免息贷款！所以~~建议这些税费你自己去交，这样你就能尽快得到你的房产证。
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- 2024-04-22自由的红枫叶
1、按照房地产开发条例的规定：第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
2、按照前述规定，开发商职责是协助并提供必要的文件，就是将办理房产证所需要的全部文件提交房管局。实际操作中开发商多数会代为办理尤其是按揭贷款客户那是必须办理因为涉及到担保责任。
3、但是，就双方来讲，多长时间办理房产证应该是按照合同约定。因为合同约定只要不违反法律强制性规定就是有效的。所以关于这一点，还是要看你的商品房买卖合同中关于办理房产证的时间约定。
综上，关于办理房产证的时间，以合同约定为准。合同没有约定的，依前述规定为准。 希望有所帮
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