首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 想知道房产证怎么挂失?

想知道房产证怎么挂失?

浏览次数:311|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27yanrongsun
你可以先先去登报房产证挂失(最好是你所在地区的党报),然后拿着那份报纸去房管局,他们会具体告知补办程序。。。。。

179

2024-04-27民辉窗帘布艺
房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:
一、房产证遗失补证申请登记程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料:
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

243

2024-04-27游走老者
你好
1、房产证遗失补办:(如果是自建房,如果房产证和土地证都遗失,土地证要先补办)    
1)房屋无贷款的:
流程:登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。
资料:登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场,携带本人身份证件。
费用:工本费,复印费,档案查询费    .
2)房屋有抵押贷款的:
流程:登报遗失声明--1个月后--到房产局8或9号窗口领取相关表格--到贷款银行盖章---到房产局办理房产证----5个工作日后取证。
资料:银行盖章的表格,登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场并携带本人身份证件。注:取银行盖章,需要提供原贷款的抵押合同。    
费用:工本费,复印费,档案查询费    。
2、土地证遗失补办:
流程:登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。
资料:登有遗失声明的报纸全版,房产证及其共有权证,买卖契约,所有产权人携带身份证原件到场。土地局填写的表格。
费用:和一般土地证一样。工本费,手续费,复印费
备注:1)登的报纸:只有南京报纸,扬子晚报的有效。
                                      2)登报需要提供房产证、土地证的证号、地址、姓名等信息,如果不知道,可以到房产局或土地局调档,本人携带本人的身份证。

96