南京市办房产证费用一般是多少?

你好，需要根据情况而定：
一、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
　　4、契税：由购房人交纳。
　　二、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
希望我的回答对你有帮助！

南京市办房产证费用
1.国家手续费：        3元*每平方    
 2.产权登记费：        80元每套      
3.配图费：                        20元每套    
4.土地证费：                20每套      
5.增加产权人：        10元每人（一人以上多一人交10元）    
 6.契税：A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；
90——144平米（含144平米）是1.5%；
144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%

南京办理房产证费用：  一、新房  1.契税及税率  (1)首次购买  90㎡及以下普通住宅为1%;  (2)普通住宅  144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%;(非第一种情况的)  (3)非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。  2.产权登记费  (1)居民住宅  每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本  (2)其它房产建筑  面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。  3.印花税  新政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税  二、二手房  1.买方  (1)契税:成交价的3%  (2)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱)  (3)印花税(新政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税)  2.卖方(新政策,对个人销售住房暂免征收土地增值税)  (1)交易手续费:每平米2.5元  (2)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费,不包括中介费)的5%  (3)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%,或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商业用房是直接缴纳差额的20%  (4)印花税(新政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税)  3.另外根据市场不同,买卖双方也可以协商由谁来承担税费  卖方,可以协商为全部税费均有买方承担  买方,在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”(以免国家税费政策变化,导致房东违约,因为一般税费政策变化都是针对卖方的。希望我的回答对你有所帮助。