企业房产证变更要走哪些手续?

房产证的变更应该到房地产管理局，具体所需要的手续需要根据你们当地的房地产管理局的具体规定来执行，另外，如果有贷款的，房产变更前应该将房款缴清，然后才能变更产权人，但是，此项规定适用于北京，我不知道是否适用于您所在地。

主要手续如下：
1、纯企业名称变更（投资者或股东不变的企业），办理房产证、土地证时，不需要交纳税金，只交一些办证手续费。  
2、企业名称改变，同时投资者或股东也随之改变的，  
（1）办房屋产权证时，需要交纳相当于房屋价款2%的维修基金、和房屋价款1.5--3%的契税，以及其他房屋管理部门收取的登记费。  
（2）办理土地证需要交纳1.5--3%的契税，及办证手续费。

公司名称改了，法人代表也变更了，工商局应该有变更的通知单，拿着原件和复印件，公司的新的证件原件和公章，到房管局的产权登记部门做变更，不同区域可能还会需要登报声明，也会产生一些费用！
除了房产证，契税证和土地证也需要做相应的变更！契税证需要向地税部门咨询变更手续，土地证应该是简单些，等产权证和契税证办理变更后，才能变更土地证！希望能够帮到你哦！
具体需要手续的细节，还是需要到当地的房管部门的办理窗口详细询问下！