两限房房本一般多长时间可以下来?

应该是正式竣工验收后（也就是业主拿到钥匙后）开发商才能去相关管理部门办理房本。等着吧。如果你是贷款的家庭好像是拿不到房本哦，抵押给银行吧。仅供参考。

2年，应该是正式竣工验收后（也就是业主拿到钥匙后）开发商才能去相关管理部门办理房本。等着吧。如果你是贷款的家庭好像是拿不到房本哦，抵押给银行吧。仅供参考。

以下是两限房发证的具体程序，综合以下时间发证一般需要50天左右。希望能帮到你
1、持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；  
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；  
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；  
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；  
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；  
6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。