- 2024-05-14瑶瑶瑶姚
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
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- 2024-05-14屁界的战斗猪
各地的政策会有所不同,关键你要看你的这些税费是交到哪里去了,如果是交到地方财政,而且又有正式的国家税费发票,且可以找到缴纳税费的相关文件证明,那么你就放心的缴纳吧。你可以要求所缴纳的钱必须要有正式发票,而不是收据,就行了。 关于印花税福州是0。05%,而增值税0。5%是一样的,但是针对的是非住宅,而不是住宅,销售税一般为开发商缴纳,但是你们是合作建房的话,有可能也是和开发商一起分担的。所得税3%就没有听说过了。我想你最好要去当地的房交所(或产权交易登记中心进行咨询)。
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