谁可以说一下如何鉴定房产证?

真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。希望我的回答可以帮助到您。

首先从外观上，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。
　　对于2000年版的房产证真伪鉴别的办法还有：
　　第一，真的房产证上代码编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的，而假证却五花八门。
　　第二，真证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来，假证的水印图案平辅着就能明显地显出来。
　　第三，真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，假证则没有；在放大镜下可以看见真的房产证的内页底线里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。

首先格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制保证了权证的规范、标准、统一增强了权证的权威性。其次权证印制质量上乘。封面为红色(他项权证  为蓝色)印有金色国徽。材料为进口护照面料内页为粉红色印钞纸采用了护照和钞票印
制工艺。第三增加了防伪功能如注册号、团花、水印等。第四发证机关和用印真实。