麻烦问一下未拿到房产证怎么卖房子?

你好，据我了解如下：
没有房产证卖房子不可以，卖房子是要有房产证才行的。因为我国相关法律规定，你买的房子没有办好产权证，就不能对这个房子进行处置，也就不能对这个房子进行抵押贷款。建议等房产证办下来在进行抵押贷款。希望我的回答可以帮到您。希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。

当然可以卖啦，可以找一个好点的中介代卖，一般流程是这样的：
1  签合同，交定金。
2  做公证给中介方，房子买卖合同和抵押合同等相关资料由中介保管。
3  做完公证由买家付你首付
4  用买家付你的首付去银行申请还贷
5  结清过后银行会给你结清证明。
6  等房产证出来，过户，买家给尾款。

看你在什么地区了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。
如果你已经有购房合同（与开发商签的，已经在房产局备案），你们或以咨询开发商，如果开发商允许（有的是不允许更名的），付更名费并将购房合同改为买方的名字，并去房产局重新备案，买方把全部房款给你，买方要办理按揭也可，等开发商办出产权证就直接是买方的名字了。这样的方式对买卖双方均有保证，你得钱买方得房子，唯一多就是要出一笔更名费（各开发商收取的均不同，从数千至数万甚至更多不等），可由你们双方协商由谁出这笔款。