2016青岛房产证贷款可以吗?

2016青岛房产证贷款可以，
1  备齐资料，包括夫妻双方身份证  户口本  结婚证  房产证  购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2  向银行申请贷款，填写贷款申请书
3  银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4  银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5  银行拿他项权证，放款。
希望能帮到你。

您好！有房产证是可以进行贷款的。
房产证申请贷款的条件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；
2、  具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过  65  周岁;
3、  愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、  房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40  年;
5、  房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

一种抵押消费贷款，这种贷款是用你现有的房子做抵押，然后用抵押出来的钱做首付再去买别的房子。
还有一种是正常买房，如果你是买方A，卖方是B，房产证为B的名字，A要贷款，这时只要A有首付款，也是可以买B的房子的。这是银行做的是一种先期风险投资。
这两种的区别就是一个是你手里有首付，一个没有首付。
以下为补充:
按揭房的卖房程序：
1.双方或三方签合同(三方有中介方)
2.先还尾款(此时业主也可以让买方用他的首付款来还)
3.原业主去银行解抵押
4.双方或三方办理过户手续
5.交易完成