北京两限房老人贷款是否可以?

1、限价房申请到入住前，每年需要进行复审，只要复审通过既可；
2、63岁基本不能贷款，即使可能贷款额度较低，年限不超过5年；
3、北京市住房公积金只有夫妻关系才可以相互使用。
希望可以帮到您。谢谢

。可以贷款；只要购房人符合贷款的条件，就可以申请贷款。如果没有取得房产证的，无法办理抵押，也无法办理借款手续。如果已经取得房产证的，经银行同意后，可以办理。
希望我的回答对你有帮助，谢谢

父母购买限价房，不能贷款，成年子女可以作为共同贷款人，按常规办理贷款即可。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。
是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。
土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。