没办房产证的房子可以卖吗?

看你在什么地区了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。
如果你已经有购房合同（与开发商签的，已经在房产局备案），你们或以咨询开发商，如果开发商允许（有的是不允许更名的），付更名费并将购房合同改为买方的名字，并去房产局重新备案，买方把全部房款给你，买方要办理按揭也可，等开发商办出产权证就直接是买方的名字了。这样的方式对买卖双方均有保证，你得钱买方得房子，唯一多就是要出一笔更名费（各开发商收取的均不同，从数千至数万甚至更多不等），可由你们双方协商由谁出这笔款。

你好，很高兴为你解答问题。
1，没有房产证没有法律保障的，不能卖的。
2，这种情况临时不能卖房子，属于法律规定的“有争议的纠纷房屋”，需要协商好后才能卖    ~先确定遗嘱是否有效（是否有证人证言？），若有效的话可能按遗嘱办理；无效的话需要走法定程序：让房权证主的所有法定继承人一起协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；变更之后才能出售房子！之后按协商分配卖房所得款。
希望我的回答对你有所帮助。

没有房产证是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。