大家说下什么时候拿到房产证?

购买新房：  
（1）贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到。    
（2）不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。
购买二手房：
（1）贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到。    
（2）一次性付清就不存在。

这个一般分两种情况吧，一种如果你一次性付清款项，只要开发商证件齐全，手续费交齐了，一般1年左右就能拿到房产证了；如果你贷款买房，那得等你还完款后才能拿到房产证，如果你贷20年那就是20年后拿到。也一样

房产证什么时候能够拿到不取决于您办什么样的贷款，如果是一手房要看开发商的情况通常在签订购房合同后开发商会承诺在交房后的多久内为业主办好房产证。如果是二手房那么要看您和卖方如何约定的了，一般是会约定在卖方收到贷款后的几日内到房产登记机关办理新房产证的办理手续。