房产证个人抵押是否可以?

个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
　　贷款人要具备的条件：
　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房产抵押给个人？这不是房产证的抵押，而应是商品房房屋抵押。国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记。手续上要资料齐全。办理完成后，房产证还在产权人手里，只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”，简称“他证”。

可以抵押，
你要抵押在正规银行，需要你有第二套房产的证明才可以，也就是你名下有两套房产，一套必须有房产证，另外一套可以是购房合同，这样，在你违约情况下，银行可以对你的抵押的房子进行拍卖。
法律上是只有唯一住房的情况下，是不允许银行对房子进行拍卖的。也就是说如果你只有这一套房，抵押给银行，在你不还的情况下，银行对你没有任何办法，最多把你的信用记录（征信）拉成黑名单。
希望对你有所帮助