可不可以申请安居房房产证贷款?

你好，　一、影响安置房按揭的因素
　　1、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭;
　　2、看能否上市交易，如果不能则无法按揭;
　　3、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。
　　二、安置房贷款个人须符合的条件
　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
　　3、实际发生拆迁安置房的行为;
　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款
　　三、安置房贷款个人须提交的资料
　　对于已经取得房产证的安置房，借款人需准本的资料包括本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。
　　四、安置房贷款个人办理的流程
　　1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;
　　2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;
　　3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;
　　4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);
　　5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;
　　6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;
　　7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
　　8、承办银行审批、发放贷款。

拆迁安置房必须原房主只有满五年，再去缴纳土地出让金和其他相应税费，才可以办理下来正规商品房房产证，这时，才允许上市交易，转让！购买安置房是可以贷款的。

可以申请安居房房产证贷款的，安置房贷款的问题归根到底还是有没有房产证的问题。安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。