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上海房产证上加名字流程是什么?

浏览次数:2057|时间:2024-05-16

最新回答

2024-05-16青烟缭绕
首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;
其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;
最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。

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2024-05-16大桥鸭子
第一种情况:有房无贷                            1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。                            2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。                            3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。                            4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。    第二种情况:有房有贷                            1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。                            2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。                            3、其他步骤同“有房无贷”。  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖

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