房产证过户收费标准是怎样的?

分新房和老房子，以五年为界限，五年内新房过户费共计评估房款的10-12%，老房子没有5%的费，实际下来大概5%左右。
另外在房管局过户时双方必须都要缴纳约260元的费用。

房产证过户收费包括以下几种:
一、  买房人应缴纳税费：  　　
1、契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  　　
2、印花税：房款的0.05%  　　
3、交易费：3元/平方米  　　
4、测绘费：1.36  元/平方米  　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  　　
二、  卖房人应缴纳税费：  　　
1、交易费：3元/平方米  　　
2、印花税：房款的0.05%  　　
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  　　
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

房产证过户费用中卖方应付的费用：
　　1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
　　4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
　　5、过户手续费:每套50元。