烂尾楼工程款应该怎么算?

可他们承建的大楼好像因出资方出现问题而成了烂尾楼。于是我朋友追收工程款,后经法...  工程款。可我朋友想计算利息,现在的问题就是,该工程款的利息如何计算。

您好，烂尾楼工程款可以做工程量鉴定的，希望可以帮到您。

建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼。  主要有两种原因:  1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的。有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了。  2、工程款不到位。任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了。特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖。  你无法直接接收该烂尾楼。法院依法拍卖时你参与竞拍,付了款的购房者按照法院拍卖公告的规定补偿。

建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼。  主要有两种原因:  1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的。有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了。  2、工程款不到位。任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了。特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖。  你无法直接接收该烂尾楼。法院依法拍卖时你参与竞拍,付了款的购房者按照法院拍卖公告的规定补偿。

建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼。  主要有两种原因:  1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的。有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了。  2、工程款不到位。任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了。特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖。  你无法直接接收该烂尾楼。法院依法拍卖时你参与竞拍,付了款的购房者按照法院拍卖公告的规定补偿。