买集体房产证的房子有什么风险吗谁知道这个的?

这种房子风险非常的大，也就是说有土地证没有房产证吗？土地性质是国有还是集体？是划拨还是出让？是耕地还是宅基地？你购买的用途是什么？打算住多久？