房屋抵押后房产证需要移交吗移交手续怎么办?

无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。但是可以办理房产手续担保贷款，一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司，民间贷款金融机构担保、贷款。通过担保公司、民间金融机构，收取担保金，利率一般比银行高不少。

1.可以到担保公司去，由担保公司先还清贷款，解除房屋抵押后，在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款（将要购买的新房或者二手房），只是要作为第二套住房政策处理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准，你有房产证，但是要做抵押的，还是要到房管部门去登记，一套抵押物不可能重复二次抵押。4.在没有落实正式抵押手续前，银行不会给你发放贷款的。