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- 2024-05-122012骏马飞驰
1、成交价3%的契税;
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;
3、成交总价万分之五的印花税;
4、差价30%-60%的土地增值税;
5、差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
价格来源网络,仅供参考。
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- 2024-05-12哈哈2974
你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳4000多的税费
希望可以帮到你。
价格来源网络仅供参考。
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- 2024-05-12小宇宙晴
你好,产权登记费住宅80元,非住宅550元。
抵押登记费(仅贷款有)住宅80元,非住宅550元。
个人所得税1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)。
营业税普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征。
非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税(本次价格-上次成交价)的5.65%
图纸资料费:20元
印花税:5元
以上价格来源网络,仅供参考。
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