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有谁知道房产土地证费用是多少?

浏览次数:2508|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08yinyuyinyusuzezz
你好,具体如下:
1、土地证按性质分类。
1)划拨土地:指政府减免或减少土地出让金的房屋,在第一手状态下包括新机制房,经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。
2)出让土地:指交齐土地出让金的房屋,包括商品房。
2、土地证办理:新产权人本人持产权证和身份证(动力区房屋必须房屋本人到场)及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理,时间为5个工作日。
3、土地证费用:
出让土地:33.5元
划拨土地:建筑面积/总层数×地价×10%  交易更名费用:
普通住宅(建筑面积小于180m2)
a、  交易契税:评估额×1%
b、  建设费:建筑面积×6元
c、  手续费:80元
d、  五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)
a、  交易契税:评估额×3%
b、  建设费:建筑面积×6元
c、  工本费:80元
d、  个人所得税:5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
e、  营业税:2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收
价格来源网络,仅供参考。

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2024-05-08青青园中葵me
房产土地证费用:  过户的土地属划拨用地,则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金(各地方规定不同),另外涉及5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果是居住满5年的再转让,可以免营业税,具体到当地税务部门咨询。如果是出让用地,则不必补缴出让金了。

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2024-05-08赫拉克里斯
您好,房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,  如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税  5元,工本费几十元,一般不超过100元。价格来源网络仅供参考哦。

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