首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 谁可以说一下房产证贷款的利息是多少?

谁可以说一下房产证贷款的利息是多少?

浏览次数:1356|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03scropio123
最多能做三十年。但银行一般不会做那么久,而且要考虑房产的房龄来定是否贷款,贷多长时间,十年以上的房产做的时候就有一定困难了,贷款公司可以做十五年左右的,越是房龄大的房产,贷款时间就会越短。都是按照时间来计算贷款利率的,基准利率一年贷年利5.31%,三年贷5.4%,五年贷5.76%,六年至三十年贷5.94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款,但考虑到还款后房龄问题,可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年,十五年,二十年,最多也就是二十五年,三十年非常少见。抵押额度方面,住宅一般是6成左右,不会给最高的七成的,公建5成左右,公建抵押时间较短,一般是三年,而且利率要上浮,视情况而定上浮10%或30%。如果没有个人房产可抵押,可以找一个信得过的亲友,用他们的房产进行抵押贷款,第三方抵押的抵押率会低于抵押个人房产,而且需要抵押人和借款人亲自到场签字,抵押人和借款人年龄不超过60岁。当然,超过50以后一般就不是特别好贷了,同时收入和信用也都是银行的考量范围。

20

2024-05-03懒洋洋一家
贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
一等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息。
二等额本息还款:每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少;而二等额已经把所有的利息都加上了,故每月还一样的钱。
等额本息还款法:贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

254

2024-05-03龙真妈妈
根据你贷款的品种不同利率也不同,不过基准年利率都是一样的,如下:
六个月以内(含6个月)贷款    4.60%    
六个月至一年(含1年)贷款    4.60%    
一至三年(含3年)贷款    5.00%    
三至五年(含5年)贷款    5.00%    
五年以上贷款    5.15%

319