谁清楚房产证没拿到可以贷款吗?

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。
因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：
带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
排号；
到号后到窗口办理抵押；
当天就可以办理好，80元的工本
费价格来源网络，仅供参考

房屋抵押
1:首先确认房屋未办理过抵押登记
2:提交银行所需资料
(1)借款人身份证.户口薄
(2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证.离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚).已婚需出具配偶身份证.户口薄
(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证
4:房屋产权证
5:银行审查资料.合格后指派评估公司对房屋进行评估
6:银行放款到借款人指定的银行帐户.只有这样才可以。

你好，不管你是啥产权，还迁房的产权证是要等满5年了才能办下来的。没有产权证你肯定不好贷款的。
还告诉你，你买这种没有房产证的房子有很大的风险的。第一，以后不知道是啥政策。第二，如果你买的房子以后升值了，而且还升值了很多，那么卖方有很多这种情况都会反悔的，到时候不配合你过户那你打关司都打不赢的。还有很多是一房二卖的，不要讨这点便宜，后患无穷的。第三，如果房主在过户之前有个天灾人祸的，你懂的，那么会产生很多费用的，这都是不可避免的，参考吧。

不能，除了房产证以外，贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行，等房产证下来后做网签，然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳