问问各位房产证明书怎么写?

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。
1、户口所在地住房情况证明;
2、现居住地住房情况证明;
3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。

房产证明书;证明  张三，系我村村民，该人在我村村西北（胜利大街12号）有住房一处（砖房4间),是张三个人财产  特此证明  XXX村委会  2011/4/15，房地产登记部门是指当地房管所，办的手续是房产登记手续。  房产证已经拿到，这个证明书也没有太大的用处，主要是你合同备案的时候，那时还没风格出房产证时，这个证明书可以证明这个房子是你的。

以下是房产证明书的查询
XXX，男（或女），身份证证号：xxxx，
自有住房一套，位于X县X乡X村X街X号，面积XXX平方米，含正房X间，配房X间，系农村住宅，宅基地使用证号12345。  
XXX对此住宅有完全独立产权。特此证明。
X县X乡X村村委会（章）  
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希望我的回答能帮助到你