我想问问北京两限房能贷款吗?

可以商业贷款;只要购房人符合商业贷款的条件,就可以申请商业贷款，不过贷款的金额不会很高，使用住房公积金贷款的，首付最低10%;公积金可以做为首付或首付的一部分;夫妻之间可以互相使用公积金贷款。

1、北京市规定，住房公积金贷款需要求贷款人缴纳年满一年，且为在缴状态。  
2、如果可以贷款，首付最低10%，上不封顶。  
3、只有夫妻关系，才可以相互使用贷款，父母的不可以。
希望对您有用

你好，限价房的贷款方式是不受限制的，完全可以抵押贷款。两限房为限价商品房,    大产权70年的.    63岁的老人基本贷不了款了,    只能贷4年.    必须是房本写的那个名字才能贷款.所以您和您老公是申请不了贷款。