乌鲁木齐房产证过户流程哪位朋友熟悉?

1、房产过户流程：  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定  ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成  
2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。  
3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！  一次性付款  就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了
希望我的回答能帮到您

1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处）
2、如果你是买房人你应该缴的税
契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！
3、如果你是卖房人你应该缴的税
印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、  个人所得税(房子满5年则不用缴）。
4、  只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。

一、确定开发商已经进行初始登记
二、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
三、拿测绘图(表)
四、领取相关文件
五、缴纳公共维修基金、契税
六、提交申请材料
七、办理房产证的费用
八、按照规定时间领取房产证