卖房子的人房产证注销后什么时候跟买房子的人办房产证?

北京地区，过户当天就能出新房本了，就是说出卖人的旧房本上交，买受人当日即可领到新房本。
希望可以帮助到你。

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；  　　
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；  　　
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。  　　
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。  希望回答有帮助

一手房购房合同都是写一个的名字，待办理房产证时，如果你要加的人的名字本身就是你的配偶，没有任何费用；如果不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的房产证，然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。