求各位告知他项权证丢失怎么办?

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。  所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续哦。

补办。带上你的购房合同和你的身份证，结婚证户口本，契税完税证明，去房产局补办房产证，补办好了去银行开具贷款结清证明，然后去房产局注销抵押登记，然后再去申请贷款再抵押就好，花几千块给当地的中介客服做嘛，他们专业，少走弯路，有的地方还可以加急，这样你就能快点办好了，希望可以帮到你

先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请，由登记机构审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样.
希望我的回答能够帮到您