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咨询下房产证过户怎么收费?
咨询下房产证过户怎么收费?
浏览次数:544
|
时间:2024-05-10
最新回答
2024-05-10
倆宝麻麻
你好,过户的话需要交纳相关税费,具体有:营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉。个人所得税,成交价的1%、契税成交价的1.5%、印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多。如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%。新房本工本费5元。
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325
2024-05-10
汤糖躺烫湯
分新房和老房子,以五年为界限,五年内新房过户费共计评估房款的10-12%,老房子没有5%的费,实际下来大概5%左右。 另外在房管局过户时双方必须都要缴纳约260元的费用。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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43
2024-05-10
艺海秦声
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。
买方应付费用
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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