问一下房产证不过户公证吗?

公正可以,不过要注明,你的权限.
就是你的权限都要写上去,包括一切有可能的事
还一个公正书有效期是20年,这个也要说名.  
20年后怎么怎么的.  
他门说的不能公正是错误,不能买卖是指的不能过户.但是可以公正.
希望我的回答对你有所帮助！

公证只能证明你们有买卖事实
集体土地是不充许对外单位销售的，所以你们的买卖是不合法的。
你们虽然公证了，到最后最坏的结果可能是打官司了，承认你们的买卖事实，你给了对方多少钱，对方答应把房给你,这点被证实了。但你们的买卖不合法，对方得把钱退你。你得把房退给对方。
想买这样的房得先把户口按到这个房产所属的集体内，你才有权利买这房屋

房产证要过户公证。公证只是帮你证明：你买了这套房子并且付了钱而已。还有五年说的避税只是毙掉了营业税跟个税，契税你是避不了的。可以做全款公正，建议你可以在合同的附加条款里面写违约金额高点（不过一般中介公司都不会同意你去修改合同的内容，建议你找正规点的中介）。