广州房产证过户程序谁清楚的介绍下?

你好。以下仅供参考：签订过合同后首先到契税征收部门缴纳契税和其他费用。（缴税时需要提供业主的家庭住房证明），然后到房屋所在地房屋登记机构申请房屋所有权转移登记。
《房屋登记办法》第三十二条  发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；  （二）互换；  （三）赠与；  （四）继承、受遗赠；  （五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；  （六）以房屋出资人股；  （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；  （八）法律、法规规定的其他情形。  房地产开发企业销售商品房的，应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。  第三十三条  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：  （一）登记申请书；（二）申请人身份证明；　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　（五）其他必要材料。  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
有  委托人的还需要提交委托书、被委托人身份证明。

新政策下房产过户需要以下手续和流程：
1、签订合同交付定金;  
2、去银行申请购房贷款;  
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);  
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;  
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;  
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);  
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;  
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;  
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;  
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。