房产证过户注意事项有哪些?

房产证过户注意事项：
 首先弄清对方房产的情况,可以做交易,然后签个出售合同,再配齐双方的有效资料,如买家的身份证原件,户口本,婚姻证明,卖方的身份证原件,户口本,婚姻证明,房产证或购房合同等到房管局登记递件,房管局审批后会出一个同交易回执,以回执去交税,后面基本就可以过户出新证了。