上海房屋限购令细则有哪些有哪些注意事项?

你好，上海房屋限购细则为：1.最新外地限购政策：外地户口需结婚，3年累计2年的社保或税单。??2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款??3.补交公积金可以贷款，做复议就行了??4.公积金贷款公式：可贷额=月交（个人+公司）除以0.14乘以6乘以贷款年限希望我的回答可以帮助到你。

以家庭为单位(夫妻和一个未成年的孩子):一个家庭只能买两套商品房，外地户口在北京买房，必须要有五年含五年以上的纳税证明或者社保证明。而且只能买一套。2010年4月30日，北京出台“国十条“实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房“。9月29日“国五条“出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点“，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准;12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

上海房屋限购令细则有：本地人同一户口可买两套（子女满18岁可算单独户口），首套可首付三成，普通住宅享契税1.5%优惠，第二套首付6成，契税3%。外地人只能买一套，同时需具备佛山市连续两年内12个月社保证明或者个人纳税证明、或者私企法人纳税证明（企业法人必须为购房者本人）关于外地人购房条件问题可以电话联系本人希望我的回答可以帮助到您。

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以家庭为单位(夫妻和一个未成年的孩子):一个家庭只能买两套商品房，外地户口在北京买房，必须要有五年含五年以上的纳税证明或者社保证明。而且只能买一套。2010年4月30日，北京出台“国十条“实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房“。9月29日“国五条“出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点“，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准;12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

上海房屋限购令细则有：本地人同一户口可买两套（子女满18岁可算单独户口），首套可首付三成，普通住宅享契税1.5%优惠，第二套首付6成，契税3%。外地人只能买一套，同时需具备佛山市连续两年内12个月社保证明或者个人纳税证明、或者私企法人纳税证明（企业法人必须为购房者本人）关于外地人购房条件问题可以电话联系本人希望我的回答可以帮助到您。

国*务*院常务会议推出八条房地产调控措施，限购是重中之重。接着，青岛、北京、上海等地先后出台“限购令”细则。重庆、上海房产税试点一月有余，限购政策在全国30多个城市也已陆续出台，主要城市的成交量回落，但房价仍未发生转折性的变化。“最严厉”：北京版“限购令”1月底，青岛率先出台新版“限购令”，北京、上海、广州等一线城市紧随其后。接着，天津、南京、南昌、无锡、厦门、武汉、成都等二、三线城市也公布限购政策。在已出台本轮调控细则的城市中，无一例外地采取对户籍及非户籍家庭绝对数量上的控制。而在针对外地户籍购房需要提供的社保或纳税的年限要求，以及限购区域的范围上，各地均有不同。其中，北京版“限购令”被称为“史上最严厉”的限购，对拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，以及无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，均采取了暂停在北京市向其出售房屋。上海和广州则采取了能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限制购买住房的措施。