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不动产登记是什么意思?

不动产登记是什么意思?不动产登记对房价有什么影响吗,为什么国家要实行不动产登记?

浏览次数:921|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03伯符仲謀
房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你。

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2024-05-03特力小屋
不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。希望可以帮到你。

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2024-05-03小不娃娃
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。[1] 
作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。[2] 
2015年2月15日,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。[1] 国务院总理李克强已签署国务院令[1] :《不动产登记暂行条例》2015年[1] 3月1日[1] 落地实施。[3]不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。

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2024-05-03shangbabayue
不动产(immovableproperty)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。概念定义:不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。[2]如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
  房地产估价规范:房地产土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
  人们之所以对不动产登记统一制度期待很高,一方面是希望通过这种登记的推行将房地产市场上存在的严重的权力腐败行为暴露出来,以此来推进反腐,并进而推进房价回归正常。

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2024-05-03画布大小
不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。

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2024-05-03甜心派儿596
房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你。

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2024-05-03秋末夏初
就是你家以后所有的房产,土地所有权,林地,等其它所有的不动产都要登记,当然了,你也可以不登记,不过国家反正不承认就是了,和现在的小产权房一样,。你可以住但是木有所有权。

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2024-05-03游走老者
就是不管你是谁,你的房产、以后买房卖房都要统一去相关机构进行登记。  不动产(immovable  property)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。2013年11月20日,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,2013年11月19日,SOHO中国董事长潘石屹发布微博称,“这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌。”

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2024-05-03黄先生Simon
不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记和房产税是两个概念,不动产登记是看你名下有几个不动产(房子、土地等)。房产税是属于奢侈品税,缴纳原则是:对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。而且房产税什么时候开始征收还没有订立确切的时间,大家都估计还要四五年。而不动产登记是从今年3月1日开始进行的,是现在才开始进行登记的。它是为了房产税做前期准备工作的。

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2024-05-03陈家小鱼儿
就是对农村的土地承包经营权、林木和房屋等,进行依法确权登记。

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2024-05-03迷茫老男人
你好:1    房产做不动产登记到房管局就房产有关的事宜作登记。作用是体现公示,公信效力;确定房产的权利人。2    当然可以。

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2024-05-03逍遥七星
所谓不动产登记就是登记你名下的住房、营业用房(俗称门市房)、车库、公寓,目的是为了今后房屋买卖、收入门市房房产税(从租)获取数据

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2024-05-03毒师999999
物权法里有不动产的概念和相关规定。不可移动或者移动会减损物的价值的物叫不动产。不动产需要到相关职能部门去做登记。

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2024-05-03langlang0802
建立不动产统一登记制度,有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全,维护正常的市场交易秩序。对你合法拥有的房屋、林木等进行统一登记。

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2024-05-03喊我11就很好
好像就是说,地皮或者房子,要重新登记办证

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