请问如何规避限购令?

·租借他人身份证规避限购令
　　  限购令的出台着实让很多炒房客头疼不已手握大把资金却看得见吃不着为了规避限购条款以温州炒房客为首的投资客们开始借用亲戚朋友或者企业员工的身份证买房作为回报会给予提供证件者一次性5000元—10000元的报酬。
·假离婚证规避三套房  
　　尽管有钱人很多但是在房价高企的今天大部分购房者都需要通过房屋贷款来买房而新政后各银行都规定禁止向购买第三套房的家庭发放房屋抵押贷款部分打算改善住房条件却无力全款支付的购房者打起了假离婚的主意  　
　　所谓的假离婚并不是真的从民政局开离婚证书而是花几十元钱买一份假离婚证这主要是由于房地产交易中心系统和民政局的信息不是相通的银行确认借款人的婚姻状况只能通过结婚证或离婚证判断而不能通过民政局进行查询  
·补税款规避限外条款  
　　目前大部分地区都出台新政规定对于非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的应提供本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险缴纳证明部分城市如广州甚至表示如果不能提供上述证明外地人不得在广州买房  
　　对此部分外地购房者想出解决新招补交税款即到去税务部门补交个人所得税税款以得到贷款买房的资格

在具体操作中，通过地税局工作人员办理“真的假纳税证明”的方法可能稍显费事。地产中介人员较轻松的方法是直接通过房地产权登记中心工作人员使用假纳税证明办理房地产权过户登记，事后给工作人员好处费五六万元。
　　房地产权登记中心主要办理三级房地产权交易业务，即土地使用权交易、新楼盘产权交易、二手房交易。其负责的权限包括：审核业主购房资格、收缴购房税费后发放房地产权证。在“限购令”之下，手握购房资质审核权，中心的权力相当大，可寻租的空间也相当大。
　　地产中介公司人员只要与房地产权登记中心工作人员勾结成功，便可以用虚假的身份证帮助购房者买房、办理产权过户。
　　深圳市“限购令”规定“本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。
　　为规避这一政策，全国一些地方出现了为购房而离婚，购房后再复婚的现象。在深圳，只要能和房地产权登记中心工作人员勾结成功，便可以用虚假的结婚证明材料和离婚证明办理产权过户。在这过程中，往往是中介制作外地的假结婚证和假离婚证，再与房地产权登记中心工作人员相勾结，用假结婚证和假离婚证办理房地产权登记，达到逃避“限购令”的目的。据办案人员透露，此类作案手法较为普遍，每套购房后，中介大概收业主四五万元好处费，分给登记中心工作人员两三万元。
　　“限购令”明确规定，非深圳市户籍居民家庭能够提供在该市1年以上社会保险缴纳证明的也可购房。对此政策，不少地产中介公司人员也想尽办法通过与房地产权登记中心收文窗口工作人员和社保局工作人员相勾结，使用假社保证明购买住房。而房地产权登记中心收文窗口工作人员在明知是假证明的情况下，还给予办理房地产权交易手续，事后每笔收五六万元好处费。
　　房地产权登记中心工作人员何以为所欲为？办案人员说，关键在于地税部门、国土部门、社保部门没能够实现全方位、所有信息的联网，各种信息难以准确核实，加之中心内部管理混乱与监督机制缺乏，为手握审核大权的中心工作人员留下审核的弹性空间。

房地产调控成效逐步显现，部分城市房价开始出现明显松动，房价下行拐点基本明确。作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药，部分城市的限购政策将到期。业内人士普遍预计，房地产调控并不具备放松的条件，多数城市仍会继续执行限购政策。
10月以来，全国楼市尤其是一线城市房价下调趋势愈加明显。未来房地产调控政策会否出现松动？针对市场关注的这一焦点话题，高层频频表态，强调继续推进房地产调控。在此背景下，业内人士普遍认为，年底部分城市的“限购令”到期后，仍将继续执行。
海口率先表态不放松限购令
2月23日，海口市发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，对限购对象和购房数量进行了规定，但并未明确执行期限。据记者了解，2010年，海口的限购令曾暂定执行到去年年底[18]  。
多个即将到期城市尚未表态
根据此前房产机构统计，在执行限购的46个城市中，明确截止时间的包括福州、厦门、石家庄等12个城市，其中南宁的截止时间为2012年2月29日，其他城市截止时间。除了海口，还有10个城市限购令即将到期，不过尚无其他有关城市作出明确表态。
福州楼市继续执行限购令
随着年底诸多城市的楼市“限购令”即将到期，“榕十一条”是否延续？引发多方猜测。昨日，福州市房管局市场监管处处长阮观伟明确表示，福州将继续执行限购政策。这让此前“限购令年底到期”的传言不攻自破[19]  。
国务院发布通知，明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。2月28日，福州市出台《福州市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，至此，“榕十一条”面世。
楼市“限购令”兰州将继续执行
商品住房价格控制目标、保障性住房、城镇化建设、污染减排等，今起省建设厅分五个检查组深入我省14个市州，围绕上述四项指标检查城乡建设落实情况，这其中包括了最受关注的房地产市场调控、商品住房价格控制目标等。

用公司名义买房
现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买，转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房，但是也面临着种种的问题。首先，以公司名义买房的话，不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的，利率高且许多为一年期的贷款，购房资金方面很难保证。
其次，以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖，需要缴营业税、土地增值税和企业所得税，土地增值税本来就是多出来的一部分税款，且比例高达30%到60%，非常不划算，另外，公司房产出售以后，售出的资金是进入公司账户的，而这一部分资金要转到个人名义下，就要通过公司分红或者工资的名义进行发放，届时又要缴一部分个人所得税，等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。

现在购买豪宅的购房者中，有不少为外籍客户，而一位业内人士也向网易房产记者表示，现在不少高端项目的营销人员都在争抢外国客户，因为目前来看，外国客户一有资金实力，二反而不容易被限购。
　　外国客户不容易被限购的原因有二，虽然政策很早就规定，外国人只能在国内购买一套房源，但依旧有外国人购买二套房的例子。卫律师告诉记者，外国人购房的身份证明一般以护照为主。“一方面部分国家的护照会定期更换，更换后护照号发生变化，等于证件号码也发生了变化，就可以购买第二套房了;另外，外国人的身份认证主要由使领馆负责，不像国人只有一个身份证且公安联网查询方便，因此房地产交易中心也很难查询监管。”
　　台胞证也有差不多的情况，有朋友曾戏言某台胞在内地买了房以后可以申请台胞证挂失，领取了新号码的台胞证以后再购买第二套房源。

你好，不可以，国务院限购令颁布之后，强调各省市要根据各自的具体状况制定适合当地的限购政策，从目前各地方政府颁布的具体限购政策来看，限购的具体房屋数量上有所差异，但是政策的基本形式大同小异