最新的商品房屋租赁管理办法是什么?

第一条  为加强商品  房屋  租赁  管理，规范商品  房屋  租赁  行为，维护商品  房屋  租赁  双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法  》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条  城市规划区  内国有土地  上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁  ）及其监督管理，适用本办法。
第三条  房屋租赁应当遵循平等  、自愿  、合  法和诚实信用  原则。
第四条  国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府  建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

2010年12月1日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，将于2011年2月1日起施行，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
第十九条  土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
第二十条  国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
第二十一条  土地使用权因土地灭失而终止。
第二十二条  土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

你好，很荣幸回答你的问题，因为是有关商品房屋租赁行政管理的相关规定！《商品房屋租赁管理办法》出台  2011年2月起施行  中华人民共和国住房和城乡建设部令  第6号  《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。因为是有关商品房屋租赁行政管理的相关规定！

根据《商品房屋租赁管理办法》第四条规定：“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。  县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。”