房价限购令能够遏止吗?

房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬前出台限购令。如今,中旬已过,仍有...  比如说遏制住房投资,可以通过提高按揭利率,也可以通过限制购买。

这个得看中国政府了

这些住房限购令表面上是只允许当地居民在政策锁定期间再新购一套房，实际上却告诉了市场另一个信息：当地的住房购买者，无论你原持有多少套住房，你只要愿意，仍可再购一套房；既然现在购买住房有限制，每一人或每一户只能有购买一套住房的指标，那就不要浪费这难得的购买住房指标，涌入市场购买住房吧。正因为如此，地方政府的限购令实际上是在鼓励人赶快进入市场，否则就会错过买房机会。地方政府的住房限购令出台不出台、取消不取消，对遏制房价作用将十分有限，出台这些政策更多的意义在做样子，以说明地方的房地产调控是紧跟中央的。

若能抑制住通胀，并保持体制不变，则在低速下的经济手段为（猜想）：打贪官分赃款，增加低保救济，经济适用房，缩编机构减薪，提高计划成分，加强意识形态……关键是体制外的经济成分如何来发展？？？如何不影响颜色？？？公私合营逐渐收回（有利于政局稳定。）消减垄断行业并让利，则市场成分增加（不利于保持颜色。）搞一个假想敌，转移目标，加强控制。难难难！！

我觉得很难,房市只要存在一定的供需关系房价应该就不会产生大幅波动,限购令目前针对的是二套房交易,并没有影响到房市的供需平衡,房子只要有人买,价就不会降太低,买的人越多,价就涨得越高。另外房地产泡沫对房价也有一定的缓冲作用,手里有多套房的还是可以考虑继续保留资本,不会出现大面积抛售现象。说到政府,上面政策即使可行有效,触及底下利益的时候还是会有变数,何况上面是不是有抑制房价的决心还不好说,地产是政府捞钱的左手,谁也不会把自己的手一刀切掉。所以可以预见房价至少在短期内仍会保持稳定,以后即使降低也不应对之太乐观。