想问问北京为什么有的房子不限购?

北京有的房子不限购：
因为房子是商业的住宅商业是可以开公司的，商业楼盘不限购，
住宅的楼盘是因为房价炒的太高了老百姓承受不住了，外来人口持有太多在加上投资居多，所以限购.

不限购房即是所谓的“商住两用”房，多是大家从字面上易于理解接受的称呼，从开发商的角度定义，即房屋用途既可以用来注册办公和商业、亦可用于居住，同时具备这两种功能、宜商宜住的房屋类型

可能有两种情况
第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户
第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款，贷不了款。
商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口，但这一般都是距离河北比较近的郊区可以，北京市城区一般很难做到
希望我的回答可以帮到您，望采纳。