二三线城市限购有什么标准?

1、根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；
2、将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；
3、今年上半年成交量同比增幅较高的城市；
4、位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；
5、群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。

住建部要求，各省(区、市)对上半年辖区内各城市房地产市场调控工作情况进行总结，对调控政策落实不到位、房价上涨过快的城市进行约谈。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策;限购范围仅限于城市局部区域、部分房屋类型等的要尽快调整，从严执行。
　　5项标准
　　6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;
　　6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;
　　1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的;
　　位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的;
　　存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。

与二三线城市地方政府合作开发工业开发区等项目是长线投资，一方面可以避开住宅市场的政策风险，另一方面是我们与地方政府双赢的模式。只有工业发展，当地的商业才能发展，住宅市场也才会发展起来。就是说投机需求明显被挤压出这些市场，将转向工业其它方面。
限购政策不会长期进行下去，否则会影响到中国二三线城市的城市化进程，从长期看，不管是出于土地成本考虑，还是出于原材料成本或是人工成本考虑，房价都会上涨，但上涨幅度应该与各地方现实情况相匹配。
目前政府想的只是在房价高企时压一压，同时加强保障房建设，通过提高供给缓解供求压力。市场上有人说一旦限购政策放开，楼市立刻会出现报复性反弹，但这是不容易出现的。