想了解下北京商品房限购吗?

目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，如果是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因目前北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。
由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子，那必须确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。

北京限购令是以家庭为单位，楼主单身，只能买一套，名下有一套，不能买了。如果楼主已婚家里别人都没房，那还能买一套。可以贷款，公积金首付7成贷3成，利率基准4.5%上浮10%=4.95%，商贷首付7成贷三成，利率不固定，基准6.55%上浮10-20%不等。平房不限购。希望能够帮助到您。

你好。以下仅供参考：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，包括北京市单位集体户口（学生的集体户口不可以），持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。以上都是以家庭为单位（一个家庭指的是：夫妻双方加上未成年的子女。既是子女成年以后，户口和父母的在一起，也算两个家庭）。如果您是北京人家（小区网    论坛）庭名下有2套或者以上的住宅的房产，您就不能买房了；如果您是外地户口，在北京有一套住宅的房产，您也不可以买住宅的房子了。希望能帮助到你