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城乡建设用地增减挂钩利弊有哪些?
城乡建设用地增减挂钩利弊有哪些?
浏览次数:956
|
时间:2024-05-19
最新回答
2024-05-19
胃食眉眉
鼓励农民进镇购房或按规划集中建房,节约的宅基地可用于小城镇建设用地。盘活城乡存量建设用地,解决城镇和工业园区建设用地不足。
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2024-05-19
橘子汽水2046
城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现建设用地总量不增加,耕地面积不减少,质量不降低,城乡用地布局更合理的目标。城乡建设用地增减挂钩是国家推出的支持社会主义新农村建设、促进城乡统筹发展。挂钩政策的优势 1.规范我国农村城镇化进程,调控土地和人口城镇化的过程 2.有利于城乡统筹发展,推动社会主义新农村建设 3.优化土地结构,提高土地利用集约度4.缩减农村建设用地,为地方经济和城镇建设争取到发展空间,挂钩政策中存在的问题和隐患 1.过分追求建设用地指标,忽略了优化用地结构、提高耕地质量等工作 2.整理出来的耕地质量存在问题, 3.性质不同的两个区域在一起,产生利益的偏向 4.城市扩张的外部性仍然留在农村5.农民和农村的权益得不到保障 由于挂钩项目通常是跨区域项目,必须依靠政府强力的行政手段来支持才能顺利完成。然而在中国的现实条件下,比较容易忽视民众的意愿。
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2024-05-19
雪後Sunny
城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现建设用地总量不增加,耕地面积不减少,、质量不降低,城乡用地布局更合理的目标.
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