企业房产税缴纳时间是什么时候?

企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题,财税[2010]121号是有新的规定:
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知  》国税发〔2003〕89号  文件规定：  一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题    鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题    （四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

自用房产按固定资产70%的1。2%交是每年的三月与九月份申报！
租赁房产按租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报！
房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开始交纳！如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金！

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知  》国税发〔2003〕89号  文件规定：  
一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题  
   鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。  
二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题  
   （四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。  
 
因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

自用房产按固定资产70%的1。2%交是每年的三月与九月份申报！
租赁房产按租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报！
房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开始交纳！如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金！