最新房屋继承法内容有哪些?

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。具体详情你可以去网站搜索

1、房产证上有母亲和小女儿的名字，证实房产为二人共有，如果房产证上未特别标明二人的共有份  额，那默认各为50%，也就是说小女儿有权拿到房产的50%
2、而母亲所持有的房产的另外50%则发生继承。
3、如果母亲的父母也已经去世，那继承的人员就是母亲的子女。按照你问题上的表述，也就是大女儿、小女儿、以及两个儿子总共四人继承母亲所持有的房产的另外50%，在没有遗嘱的情况下，通常是平分，也就是每人12.5%
4、所以，大女儿及两个儿子分别可以继承到房产的12.5%，小女儿可以拿到房产的62.5%
5、但是，遗嘱继承优于法定继承，如果你母亲立有遗嘱，则要按照遗嘱进行继承，也就是说如果遗嘱上面没有大女儿和两个儿子，那就没有办法继承了。

需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：  1、继承权公证费用;  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200  元。  2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%  3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。