请问谁清楚楼梯房好吗?

购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：
从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。
从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高,  后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。  还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。  还有多层不带电梯的房子,容积率低。希望有所帮助，仅供参考。

各有各的优势，看你怎么权衡了，电梯房一般看景好（江景、湖景、街景等）、站得高看得有气势，间距大、视野开阔的采光一般比较好；缺点是物业费贵些、公摊面积多（楼梯、电梯、过道等）、土地证面积少、停车位相对少（买车库、车位都得十来多万不划算）。楼梯房价格一般相对便宜一点，有的一楼带点小院什么的，感觉比较温馨，也不用等电梯，不害怕停电。但是有一点，不管电梯、楼梯，不能使用于制板，就是房顶整体要现浇的，相对安全些。日本地震垮的大都是些私人小房子，要安全些。