售楼处楼梯设计要点有哪些?

1.售楼处沙盘的设计
①  沙盘要在销售前台正前方，大小规模与背景匹配；
②  沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡；
③  沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要明亮，灯池做圆以求天圆地方；
 2.售楼部非洽谈区的设计
①  非洽谈区窗户上要做一些硬装饰，颜色建议深，暖色调；
②  洽谈区建议使用窗帘，窗帘建议顶到地面，厚重的白色，质地要厚重有垂感透光性低；
3.售楼部前台设计
①  前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调，台面用大理石类材料；
②  前台得体完全实体呈适当斜角度落地，与地面之间不留空隙；
 4.售楼部入口处设计
①  入口清爽整洁，车位考虑充分；
②  最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然；
③  风格，严肃明朗有金属石材质感；
④  留有区位放置大型绿植，阳伞；
⑤  售楼处门头文字建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。
5.售楼部地板的设计
①  复合地板与大理石类材质相结合；
②  颜色建议偏暖色，但要简洁明亮；
③  在入口通道区域，以及洽谈区地上全选用复合木，其他区域都用大理石类材质。
 6.售楼部背景墙设计
①  背景墙要高大，墙面处理要有金属质感，简约的豪华感，干净有气势；
②  背景墙可以考虑用大幅的效果图蓝图；
③  背景墙上文字建议选用用黑色亚克力；
④  充分考虑电源插座，走线从背景墙脚下

（1）、售楼处设计建筑风格与楼盘风格一致    售楼处设计建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。    户外售楼处设计由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。                            
 （2）、售楼处位置安放适当      售楼处设计要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼。

首步、末步高度应与其他级一致，如需改变，应控制在4CM内，通常是2CM-3CM。
2.楼梯道天花板的高度：
2米左右为宜，最低1.8米，否则就有压迫感。
3.栏杆距离：
两根栏杆中心距离以8CM为宜，不大于12.5CM，以免小孩把头伸出去。
4.扶手高度：
到腰部位置，85-90CM，扶手直径以5.5CM为宜。
5.阶梯高度与深度：
阶高应在15-18CM，阶面深度为22-27CM，阶数为15阶左右。
6.楼梯高度：
一边临空时净宽不小于75CM，两侧有墙时不小于90CM。
7.安全性：
楼梯部件应光滑、圆润、无突出、尖锐部分，有老人小孩坡度要缓，旋转角度不能太强烈，踏板做好防滑措施。