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请问房间户型空中花园是什么意思?

浏览次数:2268|时间:2024-05-04

最新回答

2024-05-04可可Cris
空中花园就是凹阳台,不同于一般的凸阳台。封闭起来可以做一个小房间的,买的时候阳台都算一般面积。提这个概念就是送面积的花招

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2024-05-04吃尸体的秃鹰
送一般的面积,增加你的套内面积,对客户来说是好事,对开发商来说也增加了容积率多了些利润,双赢。
阳台、生活阳台、入户花园、空中花园、可变空间等都是算半面积,而露台是全送。
送半面积的就是有顶,且至少一面没有墙,如果有墙就算全面积了,如果没有顶就是全送。

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2024-05-04江河装饰
所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已,开发商在上面种植绿化,对于现在的阳台都是封闭式的了,所以空中花园称为露台,封闭的称为阳台。  这是一种销售方式,“买房送面积”逐渐成为主流的营销方式,以具有诱惑力的好户型打动购房者,比直接打折、降价更能赢得口碑。同样是向空间要面积,相比“阳台”,空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合;相比“飘窗”,空中花园面积较大,使用功能和参与性更强,可以作为家庭活动的第二空间。这样,买房“送空中花园”的楼盘很难让购房者不动心。  
所谓“送面积”有两种:一种是把应全部计算的面积,设计成只计算一半或不计算;还有一种是强调将户型的一部分设计成不计算面积的设备房、空调位等,不计入房产证面积,但实际上可以改成有效使用面积。而按照国家规定,空中花园、入户花园等建筑形式,不能算作阳台,要计算全部建筑面积,这样一来使得房屋售价更加透明,不会直接导致带空中花园的房子售价上升。
希望能帮助到你

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