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- 2024-05-09淡蓝喵喵喵
你好,重庆港城花园二手房有:
港城花园 2室2厅1卫的面积是65.00㎡的要价45万元 平均6923.1 元/㎡
港城花园 3室2厅1卫的面积是103.00㎡的要价77万元 平均7475.7 元/㎡
港城花园 3室2厅2卫的面积是119.00㎡的要价86万元 平均7226.9 元/㎡
以上价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-05-09Yoyo030303
重庆二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
证明:20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
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- 2024-05-09今夕访古
重庆港城花园二手房的最新房价是7508元/平米(该价格仅供参考,具体价格以购买时为准),同比下降3.9%。小区位于沙坪坝沙坪坝小龙坎正街石碾盘车站旁。小区周边的配套设施齐全,生活便利。同时,地铁、公交都从此经过,出行方便。
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