首开康乃馨园房价走势谁了解?

首开康乃馨园房价19666元/平米，综合考虑，房价在中期会有较大幅度的下跌，或有中等幅度的下跌。但考虑到城市化的发展、经济的增长、年轻人结婚购房需求，房价仍有一定的心理支持和需求支持，加之房价大幅下跌对金融系统与经济发展的影响，政府也会阻止房价过度下跌。

首开康乃馨园均价6500元/平米，是大兴区目前唯一的限价商品房项目，预计2012年即可交付使用。项目总建筑面积约30万平方米，小区内一共有16栋住宅。
 首开康乃馨园项目位于大兴区黄村枣园，近邻南五环路和地铁4号线高米店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源。地铁四号线、京开高速、公交610、819、456路。是个不错的项目。

首开康乃馨城近33个月的销售价格持平；  近5个月的销售价格持平；  与本项目2012年03月06日第一次对外报出的17000元相比，8个月以来，销售价格累计下跌了3000元，跌幅为17.6%。
所有46个在售住宅项目与首开康乃馨城相比：
43个项目的销售均价高于首开康乃馨城，售价最高的鸿坤·林语墅为50000元/平方米，占总数的93.5%；
2个项目的销售均价低于首开康乃馨城，售价最低的合生·世界村为9999元/平方米，占总数的4.3%；
另有1个项目的销售均价与首开康乃馨城持平。